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国家宏观政策调控门窗业门窗

发布时间:2019-11-08 16:01:55 编辑:笔名

  国家宏观政策调控门窗业_门窗

  二三线城市成增长核心

  政策:适当放宽房价相对合理或涨幅不大的二三线城市的房地产政策。 表现:二三线城市刚性需求进一步释放,将成为今年房产市场新的增长点。影响:门窗行业渠道整体下移。在二三线房产市场的拉动下,门窗企业业绩增长最快的区域也将出现在该区域。而性价比高的中低档产品将成为市场的宠儿,一些经济耐用的高档产品也有望出现热销。 低端产品市场堪忧 政策:“建材下乡” 表现:“建材下乡”具体实施措施虽未出台,但包括门窗行业在内的整个泛家居行业都绷紧了神经,希望借此次东风,将渠道一直打到三四线市场,不仅收获政策利好,还要从品牌和市场布局上实现大扩张。 影响:纵观门窗行业,盼盼、群升等龙头企业早已做好部署,通过产地销等形式,已逐步将产品渗透入三四线市场。而传统意义上无品牌、无售后的低端产品逐步被品牌企业的低档产品所取代,市场空间进一步压缩。2010年这种趋势将进一步延续,以低价长期占据农村市场的低端产品可能要遭遇生死战,整个行业的阶级化也将提速。 门窗产能扩张遇冷 政策:加大一线城市和房产热点城市的房产调控力度,抑制房价的过快增长。政府资金担保将无效。 表现:随着房产市场的理性回落,一线城市的建材需求将逐步萎缩。 影响:2009年高歌猛进的门窗产能扩张热潮遇冷。近日,国家财政部正牵头制定文件,以规范地方融资的担保承诺行为,其中重要的一条是地方政府和人大的“担保函”无效。除规范担保行为之外,有关部门还可能严控地方政府的负债总量。如果文件如期公布,将从投资渠道上直接扼住建陶产能扩张的命脉,产能扩张遇冷将成为事实。

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